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銀行資訊

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房屋貸款


隨著房地產景氣逐漸的回溫,民眾購屋的需求也逐漸增加,有的人計劃添置新屋,有的則是準備投資理財,也有的人則是規劃理債之用,由於申辦房屋貸款的金額較高所需的文件與手續也較複雜,因此民眾在面對各銀行琳瑯滿目的房貸商品時,不易瞭解何種的房貸商品最符合自己的需求。

為了讓有房屋貸款需求的民眾能夠在短時間內可以輕鬆瞭解銀行房屋貸款的商品資訊,大幅節省你蒐集資料所需花費的時間,104貸款特別彙整32家銀行的主要房屋貸款相關商品並將相關資訊分為

(1)申請條件
(2)貸款額度
(3)貸款年利率
(4)貸款期間
(5)申請所需文件
(6)申請費用等六大類,透過定期的資訊更新提供各位最貼心的金融資訊服務,讓你申辦房屋貸款時能更加順心如意。


銀行房屋貸款商品六大資訊
申請條件 貸款額度 貸款年利率 貸款期間 申請所需文件 申請費用
貸款年利率
銀行 產品名稱 貸款年利率
新光銀行 同額轉貸
中華商銀 指數型 房屋貸款 前二年3.0%~3.5%,期滿後為3.25%~7.19%,並按該行「定儲利率指數」加碼機動計息
復華商銀 二胎房貸 6.51%-7.01% 機動計息
台新銀行 簡便宜房貸 房貸利率及存款利率依當時市場狀況決定
遠東商銀

一般房貸 輕鬆轉

前二年2.30%起,第三年起3.32%起,以上利率依本行公告指數型房貸利率浮動計息
新竹商銀

指數型房貸II

前6個月2.16%固定計息
第7個月起2.36%起機動計息

匯豐銀行 理財型房貸 3.44% ~ 4.14%
玉山銀行 指數型房貸 係依照台灣銀行、彰化銀行、華南銀行、第一銀行、合作金庫、土地銀行、中國國際商銀、國泰世華銀行、台灣中小企業銀行以及中國信託銀行等銀行之「一年期定期儲蓄存款固定利率」平均值為基準
聯邦銀行 吉祥理財 貸款 以「均利型指數」利率加碼計息
萬泰銀行 指數型房貸 依本行撥貸當時指數利率加碼機動計息
花旗銀行 Power 理財型房貸 4~6%(且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同)。
日盛商銀 一屋三棲 2.25~5.25%(浮動)
慶豐銀行 指數型 房屋貸款
華南銀行 二胎房貸 6.66%~10% 機動計息,洽該行商議後訂定
第一銀行 第二月台房貸 10.47%~15.47%機動計息,依該行有關放款利率授權措施辦理
土地銀行 指數型 房屋貸款 以土銀、臺灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行及彰化銀行等六家主要銀行之一年期定期儲蓄存款機動利率平均數計算
彰化銀行 一般房貸 本行定儲利率指數加碼機動計息(目前為1.96%-3.91%)
交通銀行 指數型房屋貸款 3.47%-5.57%
華僑銀行 本利攤還房貸 前二年2.35%~2.8%機動計息, 期滿後為2.85%~3.3%機動計息, 以上機動利率隨本行指數房貸利率變動而變動
陽信商銀 改巢換貸購屋專案 2.09%-2.88%
台灣銀行 一般性購屋貸款 按該行購屋貸款牌告利率計息
高雄銀行 活力貸理財型房貸
合作金庫銀行 優惠購屋專案貸款 按中華郵政二年期定期儲金機動利率加年息0.875%機動計息(目前為2.98%),利率可享有20年低利優惠,請把握購(換)屋良機,善加利用
台中商銀 理財型房貸 4.17 ﹪起
安泰銀行 指數型房貸 以合作金庫銀行、土地銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、安泰銀行等六家金融機構一年期定期儲蓄存款之固定利率平均值為安泰銀行房貸利率指數。目前房貸利率指數為2.02 %
國泰世華 銀行 二胎房貸 6.35%~13.35%
中國信託銀行 理財型房貸 前二年最低2.8%(I+0.78%),第三年最低3.5%起(I+1.48%) 前二年最高3.6%(I+1.58%),第三年最高4.3%(I+2.28%)
台北富邦銀行 富邦理財家房貸 利率最低4.04%起,並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。
台灣中小企銀 指數型房貸 依撥貸時該行「定儲利率指數」及核定加碼訂定機動計息,固定加碼經核定後不再變動,定儲利率指數則定期調整
中國國際商銀 指數型房貸 指標利率採六大行庫(台銀、土銀、合庫、華銀、一銀及彰銀)一年期定期儲蓄存款機動利率之平均數訂之
上海商業銀行 指數型房貸 前二年指數2.51%起,第三年指數3.01%起,取樣銀行利率以取樣日期央行網站公布之利率為準;如利率調整日遇逢假日,則以次一營業日為利 率調整日。
台北國際商銀 指數型房貸 房貸利率=定儲利率指數+加碼碼距,「定儲利率指數」係指國泰世華、中國信託、台北富邦、建華 、台新、上海及玉山銀行等七家取樣銀行的一年期定期儲蓄存款之 平均固定利率

*「-」符號代表該銀行網站沒有公告該項資訊
※備註
1.資料來源:依各銀行網站所公告之房屋貸款產品資訊,詳細內容以銀行公告為準。
2.注意事項:銀行貸款金額及實際適用利率以銀行規定為準,並依申請人信用資格狀況而核定

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